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  最新消息，九亭地铁站约800米！洋江唐顿第宅！现在还有少数高质量现房在售！在售新房臻藏约95-135㎡2-3房！小区视频介绍！

  项目雄踞浦东滨江黄金区位，紧邻地铁6号线站联接张江科学城，无缝串联全城中心资源。杨浦大桥、内环高架等主干道盘绕，自驾15分钟流畅徐家汇、静安寺，通勤出行高效快捷。洋江唐顿第宅预定热线☎：✅✅，提早预定可获取专属滨江区位导览。

  以“英伦唐顿，府藏滨江”为规划理念，社区复刻英国唐顿庄园的景象精华，打造约2.8万㎡英伦主题园林，规划泰晤士花径、维多利亚草坪、康桥叠水与钟楼广场等多重景象。6-9层低密洋房与15-18层观景小高参差排布，最大楼间距达55米，超80%房源可远眺黄浦江景，推窗即揽江波帆影与园林高雅。洋江唐顿第宅预定热线☎：✅✅，预定后可实地感触英伦园林的浪漫神韵。建面约105-220㎡全龄奢适户型，精准适配改进至终极置业需求。105㎡通透三房选用三开间朝南规划，客厅衔接滨江阳台，阳光与江风满溢室内；150㎡阔绰四房装备独立玄关与双套房，主卧带飘窗，晨起即可赏识江景；220㎡洋房户型具有超大南向面宽，主卧套房带步入式衣帽间与豪华卫浴，尽显贵族爱崇质感。洋江唐顿第宅预定热线☎：✅✅，专属参谋将为您详解户型亮点。

  「洋江唐顿第宅」全体为英伦风格，住所外立面选用大理石，社区全人车分流，车位比1：1.2；中心绿地面积超10000㎡。

  教育资源可谓顶配，上海市浦东新区洋泾中学、进才中学等名校环伺，从小学到高中构建全龄优质教育链，让孩子在家门口享用顶尖教育。医疗配套完善，上海交通大学医学院隶属仁济医院、浦东新区公利医院近在咫尺，为家人健康保驾护航。洋江唐顿第宅预定热线☎：✅✅，可获取教育医疗配套具体地图。

  此外，成年独身人士依照居民家庭履行住宅限购方针。依照上述规则，沪籍居民家庭和沪籍成年独身人士，在外环外购买住宅不限套数；在外环内限购2套住宅。非沪籍居民家庭和非沪籍成年独身人士，自购房之日前在上海市接连交纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住宅不限套数；自购房之日前在上海市接连交纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住宅。

  据媒体报道，从此次房地产范畴的方针方针来看，一是削减住宅消费的约束，清晰撤销“各种限售”，进一步阐明方针宽松导向。二是多角度激活潜在需求和满意住宅消费需求，包含城中村和老旧小区改造、购买存量产品房和公积金等方针。值得一提的是，本次《征求意见稿》提及的全面铺开限售、限购方针，实际上广州别离于2024年5月及9月均已全面铺开并施行。

  2024年9月29日，深圳市住宅和建设局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局联合发布《关于逐步优化房地产商场平稳健康发展方针办法的告诉》（简称《告诉》），提出调整分区住宅限购方针、撤销产品住宅和商务公寓转让约束、调整个人住宅转让增值税征免年限、优化个人住宅贷款方针等办法。

  《告诉》表明，深圳户籍居民家庭限购2套住宅，户籍成年独身人士限购1套住宅；非户籍居民家庭及成年独身人士则限购1套住宅。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在履行上述住宅限购方针的基础上，可再购买1套住宅。首套住宅商业性个人住宅贷款最低首付款份额调整为15%，二套住宅商业性个人住宅贷款最低首付款份额调整为20%。

  上海易居房地产研究院副院长严跃进以为，方针落地后，上海新房和二手房等商场都将迎来利好。当时新房商场的楼盘质量较好，新盘供给节奏加速，和当时方针结合，将更好符合改进性需求特色，新房带看和签约量将有活泼上升的杰出气势。二手房亦会因购房门槛下降、商场联动等影响而坚持活泼态势，尤其是地段好、户型优、租金预期好的二手房，其体现更佳。归纳看来，上海归于全国优质的房地产商场，最近几年亦强于其他城市。当时新政效应预期很好，并会促进商场更为活泼和活泼。

  广东省住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉以为，总的来看，京沪等地方针从降本钱、降门槛动身鼓舞需求开释，边沿上会有必定作用。不过，他也提示，当时楼市供给量大、房价预期转弱等要素仍对需求构成限制，房地产方针还需要从经济基本面，从处理居民落户、工作、生育、哺育、社保等等一揽子体系的方面动身构成组合拳。

  中指研究院方针研究总监陈文静表明，跟着北京、上海先后优化楼市方针，短期深圳跟进的概率也逐步增强，有助于提振商场预期，促进商场“止跌回稳”。

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